在司法实践中，对执行案件中的涉案房产进行市场询价时原本需要一两个月的时间。今年3月，武汉市中级人民法院引入大数据询价系统，只要输入房产信息，两分钟即得出房产市场询价结果。
大数据两分钟算出市场价
3月28日，市法院在一起刑事财产执行案件中，需从被执行人购置的房产中追缴赃款29万元及收益，所得价款按比例发还给受害人。为提高执行效率，在征得当事人同意的情况下，市法院引入大数据询价系统，对案涉房产进行询价。
案涉房产位于硚口区一栋8层楼房的第4层，约91平方米，两室两厅一卫，非电梯房，简单装修。执行法官将上述房产信息及房屋照片交给大数据询价系统工作人员。工作人员将信息录入系统，不到1秒钟便显示出询价结果。该房产当日市场价为155.19万元，询价报告现场实时出具。加上录入房产信息的时间，询价全程仅需两分钟。
在询价报告中，估价内容还包括该房产周边的交通、教育、医疗、生活设施情况。
目前，当事人对上述询价结果无异议。法院将根据询价结果确定该房产的起拍价，并以询价结果作为拍卖成交价的参考。本周，该房产将进行司法拍卖。
暂时只评估房产
市法院执行实施处有关负责人介绍，以往执行财产处置过程，仅评估拍品价格就需一至两个月，且评估机构会收取一定评估费用，由被执行人承担。但找不到被执行人时，这笔评估费用往往需要申请执行人先行垫付。这些都在一定程度上降低了执行处置财产效率。通过大数据询价系统则能缩短询价时间，还能为当事人节约经济成本。
